Urbanistica

Novità

Avvisi 21 maggio 2025

Criteri e modalità applicative del calcolo delle sanzioni in materia urbanistico-edilizia

Approvazione "CRITERI E MODALITÀ APPLICATIVE DEL CALCOLO DELLE SANZIONI IN MATERIA URBANISTICO-EDILIZIA ED IN MATERIA PAESAGGISTICA RIFERITI AL VIGENTE REGOLAMENTO EDILIZIO" per interventi edilizi eseguiti in assenza di titoli abilitativi o in difformità da essi

Avvisi 21 maggio 2025

Tabella oneri 2025

Approvazione "DEFINIZIONE E AGGIORNAMENTO DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE, DEL CONTRIBUTO SUL COSTO DI COSTRUZIONE E DEGLI ONERI VERDI"

Notizie 11 febbraio 2025

Avviso pubblico per l'avvio del procedimento ai sensi dell'art. 16 del D.P.R. 327/2001

Circonvallazione Ovest

Avvisi 10 luglio 2024

Pubblicata la graduatoria provvisoria del Bando E.r.p. 2023

Pubblicata la graduatoria provvisoria di coloro che hanno presentato istanza di partecipazione al Bando E.r.p. del 2023.

Avvisi 26 giugno 2024

Piano Operativo: pubblicazione sul BURT e termine per le osservazioni

Sul BURT del 26/06/2024 sarà pubblicato l'avviso di adozione del Piano Operativo, contestuale alla variante n. 1 al PS.

Avvisi 20 giugno 2024

Avvio del procedimento per variante n. 1 al Piano Strutturale vigente

Con deliberazione del Consiglio comunale n. 16 del 27.07.2023, in base a quanto previsto dall'art. 17 della L.R. n. 65/2014, è stato avviato il procedimento per la formazione di una variante ordinaria al Piano Strutturale vigente

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Amministrazione

Area

UO 4.1 Patrimonio Immobiliare e Opere Strategiche - Attività amministrative

Gestione amministrativa opere strategiche e patrimonio immobiliare

Ufficio

Urbanistica e Aree PEEP

Gestisce le aree destinate all'edilizia economica e popolare (peep), curando la vendita degli alloggi e l'attività amministrativa connessa.

Area

Settore 5 - Governo del Territorio

Gestione del territorio.

Area

UO 5.1 Urbanistica e Edilizia - Attività Tecniche

Gestisce i procedimenti tecnici in materia di strumenti urbanistici generali e di strumenti attuativi della programmazione urbanistica generale.

Area

UO 5.2 Urbanistica e Edilizia Attività Produttive (SUEAP) – Attività Amministrative - Espropri

Gestisce le attività amministrative in materia di urbanistica, edilizia e SUAP.

Area

UO 4.2 Patrimonio Immobiliare - Attività tecniche

Gestione delle funzioni tecniche in materia di Edifici pubblici, Impianti, Impianti sportivi, Patrimonio immobiliare. Gestione amministrativa e tecnica delle attività cimiteriali

Ufficio

Polizia edilizia, ambientale

Prevenzione, controllo e repressione in materia di polizia edilizia e urbanistica; tutela ambientale, incluse verifiche veicoli abbandonati.

Commissione

II Commissione consiliare Governo del territorio

Urbanistica, Lavori Pubblici, Edilizia Residenziale pubblica e privata.

Tutta l’amministrazione

Servizi

Salute, benessere e assistenza

Utilizzo autorizzato di alloggi di edilizia residenziale pubblica (ERP)

Il servizio consente ai nuclei familiari che si trovino nelle condizioni di cui all'art. 14 co. 2 lett. c) e d) e all'art. 14 co. 6 di ottenere in concessione un alloggio e.r.p.

Catasto e urbanistica

Ricerca e visura delle pratiche edilizie

La ricerca delle pratiche edilizie è a carico del richiedente. L'ufficio non effettua ricerche.

Salute, benessere e assistenza

Scambio consensuale fra alloggi di edilizia residenziale pubblica (ERP)

ll servizio è finalizzato alla mobilità fra alloggi ERP mediante scambio consensuale fra assegnatari.

Catasto e urbanistica

Progetti Unitari Convenzionati

Il progetto unitario convenzionato (PUC) rientra fra gli strumenti di attuazione delle previsioni del Piano Operativo, art. 121 della LR n. 65/2014.

Catasto e urbanistica

Gestione Abusi

Gestione dei procedimenti sugli abusi edilizi, emissione degli atti e ordinanze basati su accertamenti effettuati dalla polizia municipale e giudiziaria per violazioni edilizie segnalate o rilevate.

Catasto e urbanistica

Accertamento di conformità

L'accertamento di conformità è lo strumento previsto per legittimare interventi realizzati in assenza o difformità di permesso di costruire oppure in assenza o difformità di SCIA.

Catasto e urbanistica

Deposito stato finale dell'opera

Il Deposito dello stato finale di Scia e Permessi di costruire è ammissibile quando ricorrono tutte le condizioni previste dalla legge, va inviato tramite portale e trattato come una nuova pratica.

Catasto e urbanistica

Attività di edilizia libera, CIL e CILA

Le comunicazioni di attività edilizia libera sono disciplinate dall'art. 136 L.R. 65/2014.

Catasto e urbanistica

Piani Attuativi

I piani attuativi sono strumenti urbanistici di dettaglio e sono obbligatori nei casi previsti dalle Norme Tecniche di Attuazione del Piano Operativo.

Catasto e urbanistica

Affrancazione-Eliminazione del vincolo convenzionale del prezzo massimo di cessione degli alloggi in area peep

Possibilità di cancellare il vincolo del prezzo massimo di cessione attraverso il pagamento di un corrispettivo.

Autorizzazioni

Richiedere una occupazione permanente del suolo pubblico

Procedura di richiesta di autorizzazione per l'occupazione permanente del suolo pubblico.

Catasto e urbanistica

Condono edilizio

Richiesta di definizione e rilascio del condono edilizio.

Catasto e urbanistica

Autorizzazione paesaggistica

Richiesta per ottenere l'Autorizzazione paesaggistica.

Catasto e urbanistica

Certificato di agibilità degli edifici

Certificazione con cui il professionista abilitato assevera sotto la propria responsabilità la sussistenza delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico e, ove previsto dalla legge, di accessibilità.

Autorizzazioni

Abbattimento alberature

L'abbattimento di alberature private che eccedono la sfera della conduzione agricola è soggetto a semplice comunicazione.

Catasto e urbanistica

Segnalazione certificata di inizio di attività edilizia (SCIA)

La Segnalazione certificata di inizio di attività edilizia (SCIA) è il titolo abilitativo necessario per dare inizio alle opere ed interventi di cui all'art. 135 della L.R. 65/2014.

Catasto e urbanistica

Sostituzione delle convenzioni per le aree già in diritto di proprietà per l'eliminazione dei vincoli di inalienabilità degli alloggi

La possibilità di acquisire il terreno già concesso in diritto di superfice dal Comune alle cooperative edificatrici è assegnata ad ogni singolo prorietario di alloggio costruito su area P.e.e.p

Salute, benessere e assistenza

Mobilità fra alloggi di edilizia residenziale pubblica (ERP)

Consente di cambiare alloggio E.R.P. assegnato usando quelli disponibili o con anticipo dei costi per il ripristino, di importo non superiore al limite di € 15.000,00.

Catasto e urbanistica

Sportello Unico Edilizia (SUE)

Sportello Unico per l'Edilizia online per le pratiche edilizie inerente depositi o richieste riguardanti la destinazione d'uso residenziale.

Catasto e urbanistica

Cessione in proprietà delle aree Peep già concesse in diritto di superficie

La possibilità di acquisire il terreno già concesso in diritto di superfice dal Comune alle cooperative edificatrici è assegnata ad ogni singolo prorietario di alloggio costruito su area P.e.e.p

Catasto e urbanistica

Determinazione prezzo di cessione di alloggio edificato in area in diritto di superficie

Per gli alloggi costruiti in area P.e.e.p. concessa in diritto di superficie è prevista una particolare procedura per il calcolo del prezzo di vendita.

Catasto e urbanistica

Richiesta di variante agli strumenti di pianificazione territoriale e urbanistica, Piano Strutturale, Regolamento Urbanistico Comunale e/o Piano Operativo

Istanza rivolta all'Amministrazione comunale per la richiesta di variante agli strumenti di pianificazione territoriale e urbanistica, Piano Strutturale, Regolamento Urbanistico Comunale e/o Piano Operativo.

Autorizzazioni

Frecce private di indicazione

La collocazione di frecce private di indicazione su aree di uso pubblico, od in vista di esse, è soggetta all'ottenimento della preventiva autorizzazione del Comune.

Autorizzazioni

Autorizzazioni per segnaletica stradale privata permanente o parapedonali

L'autorizzazione di segnaletica privata o parapedonale sulle strade comunali richiede un'approvazione preventiva del Comune, valida fino alla risoluzione del pericolo o elemento relativo al segnale installato.

Catasto e urbanistica

Richiesta di assegnazione numerazione civica

Assegnazione in caso di nuova costruzione di un edificio, di frazionamento di edifici esistenti o modifiche degli accessi sui fronti strada.

Salute, benessere e assistenza

Messa in esercizio di ascensori, montacarichi e piattaforme elevatrici

Comunicazione per la messa in esercizio degli ascensori e dei montacarichi nonché delle piattaforme elevatrici per diversamente abili.

Catasto e urbanistica

Accesso atti pratiche edilizie

Consente di prendere visione o richiedere copie di atti e documenti relativi a pratiche edilizie: licenze, concessioni, permessi di costruire, S.C.I.A., C.I.L., C.I.L.A., D.I.A., certificati di agibilità...

Catasto e urbanistica

Rilascio certificati di destinazione urbanistica

Certificazione attestante la destinazione urbanistica di una determinata area prevista dal Piano Operativo indispensabile per la stipula di atti notarili di compravendita immobiliare e successioni.

Catasto e urbanistica

Trasformazione in proprietà degli alloggi in diritto di superficie

Trasformazione del diritto di superficie in diritto di piena proprietà per appartamenti realizzati nei Piani di Zona per l'Edilizia Economica e Popolare (Peep).

Catasto e urbanistica