Autorizzazione paesaggistica

Ai proprietari, possessori o detentori a qualsiasi titolo degli immobili ed aree di interesse paesaggistico su cui intervenire.

Per ogni tipo di intervento che modifichi l'aspetto esteriore dei luoghi in aree soggette a tutela paesaggistica ai sensi della Parte III del Decreto Legislativo 22/01/2004 n.42  (Codice dei beni culturali e del paesaggio di seguito Codice) è obbligo sottoporre al Comune (delegato dalla Regione) i progetti delle opere da realizzarsi affinché ne sia accertata la conformità e compatibilità paesaggistica e sia rilasciata l'autorizzazione.

L'autorizzazione paesaggistica:

• deve essere richiesta dai proprietari, possessori o detentori a qualsiasi titolo degli immobili ed aree di interesse paesaggistico su cui intervenire;
• costituisce atto autonomo e preliminare al rilascio del permesso di costruire o agli altri titoli edilizi o comunicazioni che legittimano l'intervento dal punto di vista urbanistico-edilizio; 
• non è un titolo abilitativo edilizio e non costituisce autorizzazione all'esecuzione delle opere edilizie; 
• deve essere richiesta sempre nei casi in cui le opere sono rilevanti sotto il profilo paesaggistico, a prescindere dalla obbligatorietà o meno di richiesta o deposito di un titolo edilizio.

L'istanza di autorizzazione paesaggistica deve essere presentata in bollo da € 16,00, in modalità telematica tramite portale SUE - on line per la destinazione residenziale o portale regionale STAR per le altre destinazioni d'uso, tramite la modulistica predisposta. 

La dimensione massima consentita per ogni singolo file non deve superare 15 MB.

L'istanza può essere presentata preliminarmente o contestualmente al titolo edilizio necessario all'esecuzione delle opere. La CILA o SCIA acquisirà efficacia ed il permesso di costruire verrà rilasciato, solo a conclusione positiva del procedimento paesaggistico. Gli allegati obbligatori sono indicati all'interno del modello di richiesta stesso.

Autorizzazione paesaggistica.

• Marca da bollo Euro 16,00 sulla domanda e sull'atto autorizzativo rilasciato
• Diritti di segreteria

Il territorio del Comune di Campi Bisenzio è interessato da vincoli stabiliti per legge ai sensi dell'art.142 e vincoli apposti con apposita dichiarazione di notevole interesse pubblico ai sensi dell'art.136 del D.Lgs. 42/2004.

Per la verifica dei vincoli si invita a consultare la cartografia del nuovo Piano Strutturale Comunale relativa ai benipaesaggistici e vincoli  (Tavola n.V.01),contenente la ricognizione dei beni paesaggistici e culturali del Comune aseguito dell'entrata in vigore del PIT (Piano di Indirizzo Territoriale) dellaRegione Toscana con valenza di piano paesaggistico, avvenuta con delibera delConsiglio Regionale n°37 del 25/03/2015   

La relazione paesaggistica deve essere redatta secondo ledisposizioni del DPCM 12/12/2005  eseguendone i criteri deve  quindicontenere l'analisi di tipo paesaggistico dello stato dei luoghi attuale epost-operam, la descrizione degli effetti sul paesaggio delle modificheapportate e l'analisi della compatibilità paesaggistica dell'opera progettata.
La relazione paesaggistica  deve inoltrecontenere la specifica verifica di conformità del progetto alle direttive eprescrizioni del PIT-PPR della Toscana, conparticolare riferimento all'Elaborato 3b-Schede relative agli immobili ed areedi notevole interesse pubblico Sezione 4 oppure all'Elaborato 8b-Disciplina deibeni paesaggistici;

All'istanza deve essere allegato l'elenco degli elaborati lacui denominazione deve corrispondere all'oggetto della mascherina ed ai nomi dei file p7m dell'invio telematico.

Pannelli solari fotovoltaici e termici

Per l'installazione di impianti fotovoltaici e termici su esistenti edifici e/o esistenti strutture e manufatti fuori terra diversi dagli edifici, si invita a verificare:

Art.9 del D.L. 1/3/2022 n.17 - misure urgenti per il contenimento dei costi dell'energia elettrica e del gas naturale, per lo sviluppo delle energie rinnovabili e per il rilancio delle politiche industriali;

Linee guida per gli interventi sul patrimonio edilizio storico (Tabella B del Regolamento edilizio comunale)

Immobili di interesse storico-artistico (Beni Culturali)

Per l'autorizzazione all'esecuzione di lavori su immobili di interesse storico-artistico (artt. 21 e 22 del Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio, D.Lgs 42/2004)  deve essere preventivamente ottenuta l'autorizzazione ai sensi dell'art.21 dello stesso decreto.
La domanda va indirizzata alla Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio per la città metropolitana di Firenze e le province di Pistoia e Prato, Piazza Pitti n. 1, Firenze.
La procedura e la modulistica per la presentazione sono riportare nel sito della Soprintendenza.

Normativa di riferimento

• Piano di indirizzo territoriale della Toscana con valenza di Piano Paesaggistico (approvato con delibera del Consiglio Regionale n.37/2015);
• Decreto Legislativo n.42/2004 codice dei beni culturali e del paesaggio;
• DPR 31/2017 interventi esclusi dall'autorizzazione paesaggistica o sottoposti a procedura autorizzatoria semplificata
• D.P.R. 06/06/2001 n.380;
• L.R. 10/11/2014 n.65;